Verhuizen naar een andere woning: je hypotheek meenemen
Ga je verhuizen naar een andere woning? Dan is het goed om te weten wat er met je huidige hypotheek gebeurt en welke mogelijkheden je hebt. Vaak kun je gunstige voorwaarden van je huidige hypotheek meenemen naar je nieuwe woning.
Wat is hypotheek meenemen?
Bij het meenemen van je hypotheek, ook wel meeneemregeling genoemd, behoud je de voorwaarden van je huidige hypotheek, waaronder de rente, bij de aankoop van een nieuwe woning. Dit kan voordelig zijn als je huidige rente lager is dan de actuele marktrente.
Hoe werkt de meeneemregeling?
Je huidige hypotheek wordt afgelost bij de verkoop van je woning en vervolgens opnieuw afgesloten voor je nieuwe woning, met behoud van de oude rente over het bedrag dat je meeneemt. Voor het eventuele extra bedrag dat je nodig hebt, geldt de actuele rente.
Wanneer is dit interessant?
Meenemen van je hypotheek is vooral interessant wanneer de huidige marktrente hoger ligt dan de rente van je bestaande hypotheek. Zo voorkom je dat je bij een verhuizing ineens tegen een veel hogere rente aanloopt.
Overwaarde meenemen
Heb je overwaarde op je huidige woning? Dan kun je deze vaak gebruiken als extra inleg bij de aankoop van je nieuwe woning, waardoor je minder hoeft te lenen en je maandlasten lager uitvallen.
Nieuwe situatie, nieuw advies
Een verhuizing is vaak ook een goed moment om je hele hypotheeksituatie tegen het licht te houden. Is de hypotheekvorm nog passend, en sluit de dekking van je overlijdensrisicoverzekering nog aan bij je nieuwe situatie? Wij nemen dit graag met je door.
Let op de voorwaarden
Niet elke geldverstrekker hanteert dezelfde voorwaarden voor het meenemen van je hypotheek. Zo geldt er vaak een maximale periode waarbinnen je de nieuwe woning moet kopen. Het is daarom belangrijk om dit tijdig te bespreken met je adviseur.
Op zoek naar een andere woning?
Ga je op zoek naar een andere woning? Onze adviseurs bekijken graag samen met je wat de beste opties zijn voor jouw hypotheek bij deze nieuwe stap.