Vaste of variabele hypotheekrente: de verschillen uitgelegd

Bij het afsluiten van een hypotheek kies je niet alleen een hypotheekvorm, maar ook een rentevorm. De keuze tussen een vaste en een variabele hypotheekrente heeft grote invloed op je maandlasten en op de zekerheid die je hebt over de toekomst. In dit artikel leggen we de belangrijkste verschillen uit.

Wat is een vaste hypotheekrente?

Bij een vaste rente spreek je met de geldverstrekker af dat de rente voor een bepaalde periode niet verandert, bijvoorbeeld tien, twintig of dertig jaar. Dit geeft zekerheid: je weet precies wat je maandlasten zijn, ongeacht wat er op de rentemarkt gebeurt. Deze zekerheid heeft wel een prijs, want hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente doorgaans is.

Wat is een variabele hypotheekrente?

Bij een variabele rente beweegt de rente mee met de marktomstandigheden. Dit kan in jouw voordeel werken als de rente daalt, maar je loopt ook het risico dat je maandlasten stijgen wanneer de rente omhooggaat. Variabele rente wordt vaak gekozen door mensen die verwachten op korte termijn te verhuizen of hun hypotheek af te lossen.

Wat past bij jouw situatie?

Er is geen goed of fout antwoord: het hangt af van je persoonlijke situatie en risicobereidheid. Wil je vooral rust en voorspelbaarheid, dan is een langere rentevaste periode vaak prettiger. Ben je bereid wat risico te nemen in de hoop op een lagere rente, dan kan een kortere rentevaste periode of een variabele rente interessant zijn.

Houd de actuele rentestand in de gaten

De hoogte van de hypotheekrente verandert regelmatig en wordt beïnvloed door onder andere de inflatie en het beleid van de Europese Centrale Bank. Wil je weten wat de actuele hypotheekrentes op dit moment zijn? Wij houden dit voor je bij, zodat je altijd een actueel beeld hebt.

Overstappen tijdens de looptijd

Zit je middenin je rentevaste periode, maar denk je dat een andere rentevorm beter bij je past? Dan is het soms mogelijk om je hypotheek open te breken of over te sluiten. Hier zijn vaak kosten aan verbonden, dus het is verstandig om dit goed te laten doorrekenen voordat je een besluit neemt.

Advies op maat

Welke rentevorm het beste bij jou past, hangt af van je financiële situatie, je toekomstplannen en je persoonlijke voorkeuren. Onze adviseurs denken graag met je mee en helpen je de keuze te maken die het beste aansluit bij jouw wensen.