Samen een huis kopen: hypotheek afsluiten met zijn tweeën

Steeds meer mensen kopen samen met een partner, vriend of familielid een huis. Dit vergroot vaak de mogelijkheden, maar het brengt ook een aantal belangrijke aandachtspunten met zich mee. Wat moet je weten voordat je samen een hypotheek afsluit?

Meer leencapaciteit met zijn tweeën

Wanneer je samen een hypotheek aanvraagt, telt in veel gevallen het inkomen van beide personen mee. Dit vergroot doorgaans het bedrag dat je samen kunt lenen, waardoor er meer woningen binnen bereik komen.

Wie is eigenaar van de woning?

Bij het kopen van een woning met zijn tweeën is het belangrijk om vast te leggen wie voor welk deel eigenaar wordt. Dit kan gelijk zijn, bijvoorbeeld vijftig procent ieder, maar ook anders verdeeld, afhankelijk van wie wat inbrengt.

Samenlevingscontract of huwelijk

Ben je niet getrouwd of heb je geen geregistreerd partnerschap? Dan is een samenlevingscontract vaak verstandig. Hierin leg je afspraken vast over bijvoorbeeld de woning, de hypotheek en wat er gebeurt als de relatie eindigt.

Hoofdelijke aansprakelijkheid

Sluit je samen een hypotheek af, dan zijn jullie beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de volledige lening. Dit betekent dat de geldverstrekker bij een van jullie het volledige bedrag kan opeisen, ook als de ander niet meer bijdraagt.

Wat als een van jullie de woning wil verlaten?

Het is belangrijk om vooraf na te denken over wat er gebeurt als een van jullie de woning wil verlaten, bijvoorbeeld bij een scheiding of verhuizing. Kan de ander de woning en de hypotheek overnemen? Dit soort afspraken zijn niet leuk om vooraf te maken, maar wel verstandig om vast te leggen.

Samen naar de adviseur

Bij je eerste woning kopen met zijn tweeën komt veel kijken. Onze adviseurs nemen graag de tijd om samen met jullie de mogelijkheden en aandachtspunten door te nemen, zodat jullie een weloverwogen keuze kunnen maken.