Overbruggingskrediet: wat is het en wanneer heb je het nodig?

Koop je een nieuwe woning voordat je huidige woning is verkocht? Dan kan een overbruggingskrediet uitkomst bieden. Maar wat is een overbruggingskrediet precies en wanneer heb je het nodig?

Wat is een overbruggingskrediet?

Een overbruggingskrediet is een tijdelijke lening waarmee je de overwaarde van je huidige woning alvast kunt gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning, nog voordat je oude woning daadwerkelijk is verkocht.

Wanneer heb je dit nodig?

Dit krediet is vooral relevant wanneer je een nieuwe woning koopt terwijl je huidige woning nog niet verkocht is. Zonder overbruggingskrediet zou je de overwaarde pas kunnen gebruiken zodra de verkoop van je huidige woning is afgerond.

Hoe wordt de hoogte bepaald?

De hoogte van het overbruggingskrediet wordt meestal bepaald aan de hand van de verwachte verkoopopbrengst van je huidige woning, minus de resterende hypotheekschuld. Een taxatie of verkoopovereenkomst is vaak nodig om dit vast te stellen.

Rente over het overbruggingskrediet

Over het overbruggingskrediet betaal je rente, vaak voor een relatief korte periode totdat je huidige woning is verkocht. Deze rente kan iets afwijken van de rente die je over je reguliere hypotheek betaalt.

Wat gebeurt er na verkoop van je woning?

Zodra je huidige woning is verkocht en de opbrengst is ontvangen, wordt het overbruggingskrediet afgelost met de verkoopopbrengst. Zo betaal je uiteindelijk niet dubbel voor de overwaarde van je oude woning.

Advies op maat

Een overbruggingskrediet kan net het verschil maken tussen wel of niet op tijd kunnen kopen. Laat je goed adviseren over de mogelijkheden en voorwaarden die in jouw situatie van toepassing zijn.

Op zoek naar een andere woning?

Overweeg je een andere woning te kopen terwijl je huidige huis nog te koop staat? Onze adviseurs bekijken graag samen met je of een overbruggingskrediet in jouw situatie een passende oplossing is.