Je eerste woning kopen: dit moet je weten

Je eerste woning kopen is een spannende stap. Er komt veel op je af: van het regelen van je financiering tot het tekenen bij de notaris. In dit artikel zetten we de belangrijkste zaken op een rij waar je als starter rekening mee moet houden.

Bepaal je budget

Voordat je op zoek gaat naar een woning, is het verstandig om te weten wat je kunt lenen. Dit hangt af van je inkomen, eventuele studieschuld en de rente op dat moment. Zo voorkom je dat je verliefd wordt op een woning die financieel niet haalbaar blijkt.

Starters en de Nationale Hypotheek Garantie

Veel starters kiezen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Dit biedt niet alleen een lagere rente, maar ook meer zekerheid mocht je onverhoopt in financiële problemen komen.

Overdrachtsbelasting voor starters

Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je voor het eerst een woning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een vrijstelling van overdrachtsbelasting, mits de woning niet boven een bepaalde waarde uitkomt. Dit scheelt al snel enkele duizenden euro's.

Vergeet de bijkomende kosten niet

Naast de aankoopprijs van de woning zijn er bijkomende kosten, denk aan de notaris, taxatiekosten, en eventueel advieskosten. Houd hier vanaf het begin rekening mee in je begroting.

Onderzoek en bouwkundige keuring

Vooral bij een bestaande woning is het verstandig een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Zo kom je niet voor verrassingen te staan als er bijvoorbeeld achterstallig onderhoud is.

Bied je op de juiste manier?

In veel regio's is de woningmarkt nog altijd krap. Een goed onderbouwd bod, met een helder beeld van je financiële mogelijkheden, vergroot de kans dat jouw bod wordt geaccepteerd. Ook hier kan advies vooraf net het verschil maken.

Laat je goed begeleiden

Bij je eerste woning kopen komt veel kijken. Onze adviseurs begeleiden je van het eerste gesprek tot en met de sleuteloverdracht, zodat jij met een gerust hart je nieuwe huis in trekt.